物业费1.25元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
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这个小区现阶段参考价在19520元/㎡左右，房子2010年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
137.91㎡ | 2023-10-26 | 221万 | 16083元/㎡ | 市场信息 |
142.74㎡ | 2023-10-15 | 215万 | 15063元/㎡ | 市场信息 |
122.00㎡ | 2023-10-01 | 214万 | 17582元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
凤凰莱茵苑小区房子怎么样才能买到，不符合要求能买吗，需要提交社保证明吗？
魏青
经纪人方便的话，可以给我电话，这个得了解您目前情况，才能根据您的情况看看你们是否可以贷款
凤凰莱茵苑小区房子从哪买好，找中介会不会成本太高怎么样成本最低？
魏青
经纪人你这个想法是所有人都会有这样的考虑，中介做的也就是几万的中介费用，而我们操作的都是几百万以上的房子。您愿意将几百万直接交给业主也不愿意出几万的费用...
