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2室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

5227元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

御龙苑地图

区域

王鲍镇王鲍镇

凌志勇

评分：4.1

房天下

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
这套房子是我们小区里面88平的两房，两房朝南，半通透户型，，一梯两户，设计户型合理，适合居家自住，养生养老，小区环境也很好，就是幼儿园，离配套也近，步行即可到达！
业主心态
启东作为上海北大门，拥有得天独厚的地理，城市的高速发展，即将将启东推向高铁时代，而我们的楼盘就在高铁站旁，离高速路口也近，准现房，买房即，价格方面在周边项目名列前茅，生活配套也齐全，医院，市场，，商业街步行即可到达！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

房屋产权工本费300元
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
选择我为您服务的理由：
【1】个人介绍：本人凌志勇，现任南通区域一手市场部经理，至从事房产以来，自己热爱自己的本职工作，一直抱着一次合作，终身朋友原则，已经为500位多朋友找到自己心爱的住所。现在
户型解读
这套房子是我们小区里面88平的两房，两房朝南，半通透户型，，一梯两户，设计户型合理，适合居家自住，养生养老，小区环境也很好，就是幼儿园，离配套也近，步行即可到达！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

御龙苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.1

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：御龙苑5153元/平米订阅

周边配套

凌志勇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

凌志勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.2

6.0

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